近日，国家税务总局仁怀市税务局茅坝税务分局分局长率队到仁怀市玉磊房地产开发有限公司、重庆美夏建筑工程有限公司进行实地走访，了解企业当前项目建设的基本情况，以“分局长+业务骨干”模式，送政策，送辅导，确保纳税人充分知晓并享受政策红利，帮助企业纾困解难，扎实促进税收工作提质增效。

　　“统规联建项目最终建成后返还老百姓的部分，是否作为视同销售处理。”在座谈过程中，仁怀市玉磊房地产开发有限公司的财务向税务人员提出了自己最关切的问题。

　　该分局在详细询问、了解具体情况后向企业做出解答，按照《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第六条，关于拆迁安置土地增值税计算问题的规定，房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房应按视同销售处理。但由于统规联建具有特殊性，且当前仁怀市采用统规联建的项目较多，具体处理要求需要同相关部门形成统一的处理意见。同时也向纳税人承诺，会积极同各涉及部门沟通，形成意见后第一时间向纳税人告知。

　　同时，茅坝税务分局还在座谈中强调，企业一定要按照国家税务总局《企业所得税税前扣除凭证管理办法》(国家税务总局公告2018年第28号)的要求，保证税前扣除凭证的真实性、合法性、关联性，且建筑企业成本费用税前扣除凭证的取得一定要符合国家法律、法规的相关规定。同时也承诺，如果在税收业务上有需要分局提供针对性服务的地方，纳税人可以电话联系，争取“多跑网路，少跑马路”，大大减少征纳成本。（作者 向玉潇 来源：国家税务总局仁怀市税务局）