为规范土地增值税征管工作，防范执法风险，依法组织收入，国家税务总局凯里市税务局统一思想，提高认识，认真查找土地增值税征收管理工作中的薄弱环节和漏洞，采取针对性有效措施提升清算审核效率，切实提高土地增值税管理质效。

　　加强土地增值税预征管理。认真核实核准房开企业开发项目数和房地产类型，与住建部门网签备案的商品房销售合同所记载售房款信息进行比对，解决好土地增值税预征工作执行不到位,房地产项目未按规定进行预征的问题。

　　加强土地增值税清算工作。在全局抽调业务骨干成立土地增值税清算审核工作领导小组并组建清算审核团队扎实开展清算审核工作，完善土地增值税清算管理流程，重点解决好清算审核工作滞后、清算审核率低、清算审核工作水平低的问题。

　　加强土地增值税基础管理。与自然资源、住房建设、规划、发改等房地产管理部门建立工作协调机制，强化对房地产开发项目的状态控管，做好纳税人项目登记资料申报受理工作，严把数据入口关，结合日常调查，及时掌握开发项目进展情况，解决好土地增值税日常管理松懈、管理不到位等问题(作者 付小晗 来源：国家税务总局凯里市税务局)